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Maison à vendre 5 pièces - 106,15 m2 TOURCOING - 59

Ref : 1335

114 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,58 % TTC
  • Prix hors honoraires: 105000€
maison à vendre - 5 pièces - 106.15 m2 - TOURCOING - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Les Pavés
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Description

À VENDRE Maison de 106 m² à rénover Proximité centre-ville de Tourcoing

CENTURY 21 Les Pavés vous présente cette belle opportunité : une maison de 106 m² à rénover, située à seulement 11 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 32 m², ainsi qu'un bel espace cuisine à équiper selon vos envies.

Aux étages, le bien propose trois belles chambres, un bureau, et une salle de douches passante à repenser pour optimiser l'agencement.

À l'extérieur, une cour de 10 m² offre un agréable espace à aménager en coin cosy.

Parmi les éléments techniques, la toiture a été révisée et l'électricité refaite il y a 6 ans. Chauffage électrique, DPE en cours.

Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation.

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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 106,2 m2
  • Surface terrain : 70 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,1 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Rangement (2 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Palier (2,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cour (8,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2849kWh/m2.ankg CO2/m2.an123 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 12/05/2025

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