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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,30 m2 TOURCOING - 59

Ref : 1348

194 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.3 m2 - TOURCOING - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Les Pavés
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Description

À VENDRE Appartement T2 récent avec jardin et terrasse Avenue de la Marne, Tourcoing

CENTURY 21 Les Pavés vous propose à la vente ce bel appartement de type 2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2022, le long du tramway, avenue de la Marne.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une grande chambre et d'une salle de douches avec WC.

Vous profiterez d'un jardin avec terrasse couverte de 62 m², orienté Sud-Ouest, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. L'appartement est également accessible aux personnes à mobilité réduite.

Chauffage individuel par chaudière, DPE en C.
Idéal pour un investissement locatif avec un potentiel de loyer à 700 € mensuels.

Une opportunité rare sur le secteur.
Contactez votre agence CENTURY 21 Les Pavés pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 42,3 m2
  • Surface habitable : 42,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • jardin (62 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 135
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9820kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 20/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 609,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Fabio ceci EI, agent commercial (RSAC 951897412)

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