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Maison à vendre 4 pièces - 103,54 m2 WATTRELOS - 59

Ref : 1355

229 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 217000€
maison à vendre - 4 pièces - 103.54 m2 - WATTRELOS - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Les Pavés
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Description

L'Agence Century21 vous présente en Exclusivité cette charmante maison de 105 m², située dans un lotissement calme, à proximité du centre-Ville et de toutes commodités (Ecoles, Epicerie, Bus, grands axes).
Au rez de chaussée, vous trouverez :
- Une large Entrée
- Une Pièce de Vie remplie de charme et de luminosité
- Une Cuisine et une arrière cuisine
- Une vaste Salle de Douches
A l'étage, le palier dessert :
- 2 chambres, dont l'une avec placards
- Un espace mezzanine pouvant être un un Bureau
- Un Dressing ou encore une Chambre d'enfant.

Les atouts :
* Un Jardin de 146 m² idéalement exposé
* Un Garage
* 1 seule mitoyenneté

Toiture Ok // Chauffage au gaz // Volets // DPE en D

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 103,5 m2
  • Surface terrain : 225 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle à manger (23,2 m2)
    • Salon (20,1 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • Arrière cuisine (6,5 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • Palier (3,0 m2)
    • Cagibi (1,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Dressing (5,0 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • jardin (126 m2)
    • Garage (13 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1091 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23246kWh/m2.ankg CO2/m2.an215 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 24/02/2025

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