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Maison à vendre 4 pièces - 115,62 m2 ROUBAIX - 59

Ref : 1439

134 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 115.62 m2 - ROUBAIX - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Les Pavés
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Description

A VENDRE - MAISON RÉNOVÉE - 3 CHAMBRES - JARDIN - ROUBAIX

CENTURY 21 Les Pavés vous présente cette jolie maison des années 30, entièrement rénovée, située dans une rue calme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une agréable pièce de vie de 30 m², et un espace cuisine confortable et entièrement équipé.

Aux étages, les paliers desservent 3chambres, , et une vaste Salle de bains entièrement rénovée.

Et pour finir un agréable jardin de 60 m² idéalement exposé au sud-est.

Tout-à-l'égout conforme, double vitrage, chaudière récente (8 ans), DPE en C.

Idéal pour une première acquisition.
Contactez votre agence CENTURY 21 Les Pavés pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 115,6 m2
  • Surface terrain : 63 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour - Salle à manger (30 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Pièce (14 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • Salle de bains (9,5 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Palier (1 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • jardin (60 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre et brique
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13428kWh/m2.ankg CO2/m2.an129 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 02/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,0 € et 1920,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Fabio ceci EI, agent commercial (RSAC 951897412)

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