CENTURY 21 Les Pavés
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Maison à vendre 4 pièces - 81,36 m2 ROUBAIX - 59

Ref : 1831

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
54 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 81.36 m2 - ROUBAIX - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Les Pavés
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Description

A VENDRE - MAISON - 2 CHAMBRES + BUREAU - TRES BON ÉTAT - JARDIN - DEPENDANCE - CARPORT/GARAGE - ROUBAIX LIMITE WATTRELOS

Century21 Les Pavés vous présente cette jolie maison décorée au gout du jour, semi flamande et dans un très bon état technique.
Situé à la limite de Wattrelos, dans un secteur dynamique et à proximité des grands axes et des transports, le bien vous comblera par sa luminosité et ses volumes parfaitement répartis.

Entrée, Pièce de Vie agréable, Cuisine Équipée, Vestiaire et Salle de Bains confortable avec WC séparés au rez de chaussée.
A l'étage vous trouverez 2 Chambres spacieuses et des combles pouvant être une 3ème Chambre ou un Bureau.

Un jardin de 85 m² exposé au Sud-Est avec petite dépendance et un carport/garage de 15 m² complètent ce bien, idéal pour un première acquisition.

Les atouts techniques :
- Pompe à chaleur installée en 2025
- Toiture en bon état avec Chéneaux de 2024.
- Isolation ++
- DPE EN COURS

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81,4 m2
  • Surface habitable : 81,4 m2
  • Surface terrain : 177 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Cellier (5,0 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Palier (2 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Combles (2,8 m2)
    • jardin (85 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz + pompe à chaleur
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre et brique
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Oui

À savoir

  • Taxe foncière : 398 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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