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Maison à vendre 5 pièces - 93,77 m2 ROUBAIX - 59

Ref : 1368

169 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
maison à vendre - 5 pièces - 93.77 m2 - ROUBAIX - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Les Pavés
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Description

L'agence Century21 vous présente cette Jolie maison des années 30, rénovée et située sur le secteur Pont Rouge, dans une rue calme.
Au rez de chaussée, la maison dispose de :
- Une Entrée
- Une Agréable Pièce de Vie de 35 m²
- Un espace Cuisine confortable et entièrement Équipé.
- Une Salle de Douches fonctionnelle.
Aux étages, les paliers desservent :
- 4 Chambres dont l'une passante et dans chacune des espaces dressing ou placards.

Les atouts :
- Un Jardin exposé au Sud Est de 85 m²
- Un Garage sécurisé en location pour 50 € mensuels

TAE OK // Triple vitrage // Chaudière 8 ans // DPE en D

Idéal première acquisition.
Contactez-nous vite pour visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 93,8 m2
  • Surface terrain : 131 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (35,4 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (1,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • jardin (84 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Isolation : Triple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20344kWh/m2.ankg CO2/m2.an97 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 08/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820,0 € et 2510,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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